739 900 $
Triplex à vendre - Saint-Jérôme (Saint-Jérôme)
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297 - 301 Rue des Pins, Saint-Jérôme (Saint-Jérôme), J7Z 1E6
Opportunité d'investissement à Saint-Jérôme! Ce triplex détaché 100% loué dans un secteur paisible génère 44 760$ de revenus bruts annuels grâce à ses deux spacieux 4 ½ et son 2 ½. L'immeuble offre une tranquillité d'esprit optimale : toiture refaite, unité 301 rénovée en profondeur, chauffage électrique payé par les locataires et plus encore. Érigé sur un terrain de 6551 pi² avec 5 stationnements et 2 remises, il bénéficie d'un emplacement stratégique près des écoles, commerces et axes routiers. Un actif stable, simple à gérer et au fort potentiel à long terme avec des locataires de qualité!!
-
Superficie du terrain:
6 551 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1946
Particularités du bâtiment
27'3" X 34'7"
1946
Blocs de béton
Aluminium , Brique
Bitume et gravier
Addenda
*Opportunité d'investissement optimale : Triplex individuel 100% loué situé dans un secteur recherché, idéal pour investisseurs débutant ou aguerris.*
**Revenus attractifs**
Revenus bruts annuels de 44 760 $ répartis ainsi :
App. 297 (2 ½) : 880 $/mois
App. 299 (4 ½) : 1 360 $/mois
App. 301 (4 ½) : 1 490 $/mois (incluant 2 balcons privés)
***Gestion simplifiée et charges allégées :***
- Électricité et chauffage assumés directement par les locataires.
- Stabilité locative et excellente rentabilité immédiate.
****Caractéristiques extérieures et terrain :****
- Grand terrain clôturé de 6 550 pi² offrant un bel espace extérieur.
- 5 espaces de stationnement extérieurs pour les occupants.
- Remises pratiques assurant du rangement supplémentaire.
******Localisation stratégique et recherchée :******
- Proximité immédiate des services essentiels : écoles, garderies, commerces et restaurants.
- Accès rapide aux transports en commun, à la gare de train de Saint-Jérôme et aux grands axes routiers (Autoroute 15 et Route 117).
À noter : Rapport d'inspection disponible sur demande ET les visites seront possibles sous promesse d'achat acceptée.
Particularités du bâtiment
27'3" X 34'7"
1946
Blocs de béton
Aluminium , Brique
Bitume et gravier
Particularités du terrain
60' X 109'4"
6 550,92 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 5
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'9" X 10' irr. | ||
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'3" X 12'6" irr. | ||
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'2" X 10'3" irr. | ||
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'2" X 9'3" irr. | ||
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13'10" X 5'1" irr. | ||
| 1 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 10'7" X 8'10" irr. | ||
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 12'6" X 10'3" irr. | ||
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'7" X 10'3" irr. | ||
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12'6" X 10'3" irr. | ||
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'3" X 10'1" irr. | ||
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 10'3" X 10' irr. | ||
| 2 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 9' X 9' irr. | ||
| 3 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 16'10" X 9'4" irr. | + salon | |
| 3 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 12'1" X 9'7" irr. | ||
| 3 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8' X 5' irr. |
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
32.3%
-
23.3%
-
23.2%
-
14.2%
-
7.0%
-
10.0%
-
6.0%
-
6.2%
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77.8%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est JADE BIGAOUETTE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JADE BIGAOUETTE INC.
RE/MAX CRYSTAL | 228 boul. Curé-Labelle, Sainte-Thérèse, Québec, J7E 2X7
- Bur.: 450-430-4207 |
- Cell.: 438-869-4599
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