475 000 $ +TPS/TVQ

Maison à étages à vendre - Notre-Dame-de-Montauban

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Prochaine visite libre

1260 Route Rousseau, Notre-Dame-de-Montauban, G0X 1W0

Charmant chalet offrant une expérience unique au coeur d'un environnement paisible avec une magnifique vue sur la rivière. Idéal comme résidence secondaire ou investissement, le secteur permet la location à court terme et la propriété génère actuellement près de 59 000 $ de revenus annuels. Le vendeur a soigneusement aménagé les lieux afin d'agrémenter chaque séjour, avec notamment un spa et un terrain de basketball. Un endroit chaleureux, convivial et pensé pour profiter pleinement de moments inoubliables en famille ou entre amis.

  • Superficie du terrain: 79 456 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2012
GABRIEL HÉBERT INC.
Courtier immobilier résidentiel
NICOLAS BOUDREAU
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

17'80" X 29'20"

2012

PVC

Coulissante

Béton coulé

Bois

Tôle

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans ce magnifique chalet où confort, nature et plaisir se rencontrent! Que ce soit pour en profiter en famille ou comme investissement locatif, cette propriété saura vous charmer. Le secteur permet la location à court terme de type Airbnb et le chalet génère actuellement des revenus annuels d'environ 59 000$. Le vendeur a effectué plusieurs améliorations et ajouts afin de rendre votre séjour des plus agréables, notamment un spa et un terrain de basketball. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une ambiance chaleureuse et accueillante. Profitez également d'une magnifique vue sur la rivière et d'un environnement paisible, parfait pour décrocher du quotidien. Une propriété idéale pour allier plaisir, confort et potentiel de revenus!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

17'80" X 29'20"

2012

PVC

Coulissante

Béton coulé

Bois

Tôle

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

79 455,92 Pi2

Boisé

En pente , Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Non pavée

Allée : 6

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 10'7" X 16' Bois
Salon 1er niveau/RDC 16' X 18'2" Bois
Chambre principale 2e niveau 11'7" X 24' Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 8' X 11' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 16' X 16' Tapis
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Bois , Électricité , Propane

Poêle au bois , Poêle au gaz

Thermopompe murale

Puits artésien

Privé

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Terrain de Basket-Ball, le spa

Meubles et effets personnels du vendeur

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2025)
  • (2026)
1260 Route Rousseau, Notre-Dame-de-Montauban, G0X 1W0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.0%
  • 27.2%
  • 25.5%
  • 13.7%
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  • 2.3%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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